Ce qu'il faut savoir avant de louer à Colmar sur Airbnb, Booking ou Abritel. Et pour savoir où vous en êtes, le diagnostic prend deux minutes.
Règles lues le 23 octobre 2026 dans les délibérations et portails officiels
Code commune 68066Vérifier mon logement à ColmarColmar délivre un numéro d'enregistrement, à afficher sur toutes vos annonces. La démarche : Téléservice de la Ville de Colmar (compte hébergeur, numéro d'enregistrement à 13 chiffres, taxe de séjour).
Téléservice de la Ville de Colmar (compte hébergeur, numéro d'enregistrement à 13 chiffres, taxe de séjour)À Colmar, louer aux touristes une résidence secondaire exige une autorisation temporaire de changement d'usage dès le premier jour de location, à obtenir avant le numéro d'enregistrement (règlement adopté par le conseil municipal le 31 janvier 2022, applicable aux demandes déposées depuis le 1er février 2022). Un particulier obtient sans compensation une autorisation pour son premier logement, personnelle et non cessible, valable sept ans. À partir du deuxième logement pour un particulier, et dès le premier pour une société (SCI, SARL, agence), il faut une compensation : créer un nouveau logement à Colmar (construction, réhabilitation d'un logement inoccupé depuis plus de 15 ans ou transformation d'un bureau ou d'un commerce). Près du centre-ville (périmètre n° 1), le logement de compensation doit être situé dans ce périmètre ou à moins de 300 mètres. Dans un même immeuble, les meublés autorisés sont limités à 15 % des logements (au moins un) et à 15 personnes accueillies au total. Un logement ne peut pas être divisé en plusieurs meublés. Depuis la loi du 19 novembre 2024, la demande doit être accompagnée d'un DPE classé de A à E.
Ville de Colmar, formulaire en ligne de demande de changement d'usage (première demande d'un particulier, les demandes avec compensation se déposent sur rendez-vous au 03 68 09 03 17)120 nuits
Colmar applique le plafond national de 120 jours par an pour une résidence principale, rappelé par le règlement du 31 janvier 2022. Aucune délibération abaissant ce plafond à 90 jours n'a été trouvée au 23/10/2026.
Perçue par la Ville de Colmar. Pour un meublé non classé : 5 % du prix de la nuit par personne, dans la limite de 4,86 €, plus 10 % de taxe additionnelle pour la Collectivité européenne d'Alsace, soit au plus 5,35 € par personne et par nuit (délibération du 16 juin 2025, tarifs 2026). Déclaration et reversement deux fois par an : avant le 15 juillet pour janvier à juin, avant le 15 janvier pour juillet à décembre.
Le diagnostic
0 €
Votre niveau sur l'échelle et la liste des points à régler, à l'écran, tout de suite. Sans compte, sans e-mail.
Vérifier mon logement39 €TTC, une seule fois
Paiement par carte, sécurisé par Stripe. Pas d'abonnement. Facture au nom de votre société, avec votre numéro de TVA si besoin. Facture au nom de votre société sur demande au paiement.
Toute la France. Gratuit, sans compte, environ deux minutes.
Aucune donnée personnelle
Ni nom, ni adresse. La commune et vos réponses suffisent.
Des sources officielles
Légifrance, service-public.fr, délibérations des communes, lues et datées.
De l'information, pas un avis juridique
Pour un litige, votre notaire ou votre avocat reste votre interlocuteur.
Bien en règle est conçu et tenu à jour par notre équipe, TROIE Studio, à Nice. Nous lisons nous-mêmes les délibérations des communes et les textes officiels, et chaque règle du site porte sa date de lecture.
Une question sur votre logement, votre rapport ou votre conciergerie ? Écrivez-nous, c'est nous qui vous répondons, pas un robot.
Hugues Lourmieres et Vanessa Nobrega
TROIE Studio, Nice